房子不能租，不能卖，还有什么好的变现方式?

　　其实关于房子不能租，不能卖，还有什么好的变现方式这个问题，其实有很多种方式换钱，最简单的一种是把房子翻新一遍，再出租，应该比不翻新出租的可能性更大。g1E[百赚网]

房子不能租，不能卖，还有什么好的变现方式?

　　很多房子不好出租是因为位置偏或者房子里面的布置旧。位置偏是没有办法的，这个无法改变，但里面的装修老旧了，这种可以把里面翻新一下，花小钱能租出去就会有收益。g1E[百赚网]

　　但一般的情况这种收效不是很大，位置偏的大多数人都不爱去住，很难出租，即使能租出去，租金收益也特别低，抵不过装修投下去的成本，非常不划算。g1E[百赚网]

　　还有一种常用的办法是把房子全款抵押，抵押出来的钱就可以做别的用途了。换句话说，房子本身就是现金，这是职业买家的说法，我们听听就好。g1E[百赚网]

　　抵押有两种方式g1E[百赚网]

　　抵押贷款、装修贷款g1E[百赚网]

　　这两种贷款是比较常见的融资方式，抵押贷款分为消费抵押贷款和经营抵押贷款，只有你有房产抵押，并且征信没有什么大的问题，都很容易从银行贷款。g1E[百赚网]

　　装修贷款的条件就是你银行按揭连续还贷一年，银行就可以向你提供装修贷款。不过，这装修贷款不是所有的银行都提供这项业务，只有少量的银行提供装修贷款。g1E[百赚网]

　　抵押给典当行变现g1E[百赚网]

　　这种抵押办法就是你把房子抵押给典当行，典当行就借钱给你，在一定期限内，你把典当行借抵押房产借给你的钱还给典当行，典当行就把房子的产权还给你。g1E[百赚网]

　　抵押给典当行要注意的是，典当的条件可能比较高，比如借给你的钱利息怎么计算;无法偿还借款后房价怎么计算，这比较复杂的，你要自己斟酌各项条款你是否愿意接受，否则你抵押给典当行所支付的成本就比较高。g1E[百赚网]

　　实在实在不行，可以把房子改成家庭旅馆或者交给酒店打理出租，总会有一部分租金收益。g1E[百赚网]

　　现在旅游地产越来越热，人们也越来越热衷于户外旅游，旅游就会涉及住宿，所以好的实惠的家庭旅馆前景还是不错的，毕竟随着生活水平的提高，人们的旅游意识越来越强。碰到合适的家庭旅馆，人们也是愿意选择的。g1E[百赚网]

　　这也需要房东把房子好好装饰一下，让客人们有宾至如归的家的感觉，比旅馆住的更舒服，所以，改造一下，做家庭旅馆或者民宿也是一条出路。g1E[百赚网]

　　长期闲置的房子是资源的浪费，对房东对房子都不好的，必须尽快处理掉这些不良资产，谨慎投资。g1E[百赚网]
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　　总之，房产本身是动用一个家庭的全部或者大部分家当的大额买入行为，稍有不慎就会投资失败，像题主这种卖也卖不掉租也租不了的房子就是一次失败的投资。投资须谨慎。g1E[百赚网]

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